Natursteinhaus mit Turm und Meerblick
Kaufpreis 890.000 €
180 m² Wohnfläche · 4.200 m² Grundstück · 3 Schlafzimmer
Häuser und Grundstücke, gezeigt wie für den Verkauf gemacht
Wir erstellen das Porträt Ihrer Immobilie: Aufnahmen außen und innen, Drohne, 3D-Grundriss, virtuelle Einrichtung und ein Exposé für den Markt, in dem Ihre Käufer sitzen.
Gleiches Haus. Anderer Preis.
Käufer entscheiden in wenigen Sekunden, ob sie ein Inserat öffnen. Ziehen Sie den Regler: links das Foto, mit dem viele Objekte online stehen, rechts das Porträt, das wir daraus machen.
Licht statt Mittagsgrau
Ein Handyfoto am bedeckten Mittag gegen eine Aufnahme zur goldenen Stunde: gleicher Standpunkt, gleiches Haus. Wir planen den Aufnahmetag nach dem Sonnenstand und räumen vorher auf.
Beispielobjekt zur Veranschaulichung. Die Bilder sind Visualisierungen, kein Kundenobjekt.
Leistungen
Jede Leistung ist einzeln buchbar. Die meisten Eigentümer nehmen das vollständige Porträt.
Aufnahmen
Außenaufnahmen zur goldenen und blauen Stunde
Fassade, Garten, Pool und Aussicht im besten Licht des Tages. Senkrechte Linien bleiben senkrecht, der Himmel bleibt echt.
Innenaufnahmen
Jeder Raum hell, gerade und aufgeräumt fotografiert, mit dem Blick nach draußen, der in der Mani oft das Argument ist.
Drohnenaufnahmen von Haus und Grundstück
Lage, Grenzen, Zufahrt und Entfernung zum Meer aus der Luft. Für Grundstücke oft das wichtigste Bild.
Ehrliche Bildbearbeitung
Wir korrigieren Licht, Farbe und Linien und entfernen Unordnung. Risse, Feuchte und Schäden am Gebäude retuschieren wir nicht weg.
3D und Visualisierung
3D-Rundgang
Käufer gehen online durch das Haus, bevor sie einen Flug buchen. So kommen weniger, aber ernsthaftere Besichtigungen. Aufgenommen mit einer 360°-Kamera. Der Rundgang läuft direkt im Browser, ohne App und ohne Fremdanbieter, und lässt sich als Link im Exposé oder Inserat teilen.
3D-Grundriss
Das ganze Haus von oben, eingerichtet und maßstäblich. Käufer verstehen auf einen Blick, wie die Räume zusammenhängen.
Virtuelle Einrichtung
Leere oder veraltete Räume richten wir digital ein, passend zu Haus und Zielgruppe. Jedes Bild wird als virtuell eingerichtet gekennzeichnet.
Visualisierung für Grundstücke
Für Grundstücke und Ruinen zeigen wir ein mögliches Haus in der echten Landschaft. Klar gekennzeichnet als Visualisierung, nicht als genehmigtes Projekt.
Exposé und Vermarktung
Exposé in Deutsch und Englisch
Texte, Objektdaten, Grundriss und Lagebeschreibung, geschrieben für deutsche, britische und amerikanische Käufer, nicht nur übersetzt.
Unterlagen für Immobilienportale
Wir bereiten Bilder, Texte und Objektdaten in den Formaten der Portale vor, auf denen Käufer im jeweiligen Land suchen. Veröffentlicht wird durch Sie, Ihren Makler oder unseren lizenzierten Partnermakler.
Besichtigung über Partnermakler
Anfragen, Besichtigungen und Vermittlung übernimmt ein lizenzierter Partnermakler aus der Region. Wir liefern ihm Porträt, Fotos und Unterlagen und bleiben Ihr Ansprechpartner für das Material. Space Enterprise vermittelt selbst keine Immobilien.
Ein Porträt, vollständig
So sieht ein fertiges Porträt aus: ein Steinhaus mit Turm oberhalb von Kardamili, vom ersten Blick aus der Luft bis zum Grundriss.
Steinhaus mit Turm, Kardamili
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstück
- 4.200 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Bäder
- 2
- Pool
- 10 × 4 m
- Zum Meer
- 1,5 km
Fiktives Beispielobjekt. Alle Bilder sind Visualisierungen, die Angaben dienen der Veranschaulichung.
Ein Haus, drei Märkte
Ein deutscher Käufer liest ein Exposé anders als ein britischer oder amerikanischer. Wir schreiben für jeden Markt eigene Texte, in seinen Einheiten und mit den Fragen, die dort zuerst gestellt werden.
Deutschland
Deutsche Käufer lesen genau: Flächen, Baujahr und Sanierungsstand, Energieausweis, Kaufnebenkosten. Wir liefern die Angaben vollständig und erklären den Kaufablauf in Griechenland auf Deutsch.
- Vollständige Objektdaten
- Sanierungsstand belegt
- Kaufablauf auf Deutsch
Restored stone tower house with sea views
Guide price €890,000
3 bedrooms · 2 bathrooms · 1,938 sq ft · 1 acre
Großbritannien
Viele britische Käufer kennen die Mani aus dem Urlaub. Sie fragen nach Lage, Anreise über Kalamata und Vermietbarkeit. Flächen stehen zusätzlich in sq ft.
- Lage und Anreise vorn
- Vermietbarkeit
- Flächen in sq ft
Stone Villa with Tower, Pool & Gulf Views
€890,000
3 bd | 2 ba | 1,938 sqft | 1.04 acres
USA
Amerikanische Käufer vergleichen über Zimmer und sqft und entscheiden am 3D-Rundgang, ob sich der Flug lohnt. Wie ein Kauf in Griechenland abläuft, erklären wir im Exposé Schritt für Schritt.
- 3D-Rundgang zuerst
- Zimmer und sqft
- Kaufablauf erklärt
So entsteht ein Porträt
- 1.
Begehung und Bildliste
Wir sehen uns Haus oder Grundstück an, legen fest, welche Räume und Blicke zählen, und klären den Zielmarkt.
- 2.
Aufnahmetag nach Sonnenstand
Wir planen Außenaufnahmen für die goldene und blaue Stunde, Innenaufnahmen bei Tageslicht, Drohne bei ruhigem Wetter.
- 3.
Bearbeitung, 3D und Einrichtung
Bildbearbeitung, 3D-Rundgang, Grundriss und virtuelle Einrichtung. Sie sehen alles vorab und geben frei.
- 4.
Exposé und Übergabe
Exposé für den Zielmarkt, Inseratstexte und Bilder in den passenden Formaten für Portale und soziale Kanäle. Veröffentlicht wird durch Sie oder Ihren Makler.
Objekt vorstellen
Schicken Sie uns Lage, ein paar Handyfotos und den Markt, in dem Sie verkaufen möchten. Wir melden uns mit einem Vorschlag für das Porträt.